Utilizamos cookies propias para el correcto funcionamiento de la página web y de todos sus servicios, y de terceros para analizar el tráfico en nuestra página web. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información en Más información -
Política de cookies +

Todo lo que debes saber en relación a la calificación energética de tu vivienda

martes, 23 de junio de 2020

 


A pesar de que la calificación energética de viviendas se está convirtiendo en un elemento prioritario y esencial, sobre todo si has tomado la decisión de tramitar su alquiler o venta, desde Eres Energía somos plenamente conscientes de que puedes tener un gran número de dudas sobre las características, utilidad y funcionamiento real de esta certificación oficial.

Por eso, hoy queremos aprovechar este espacio para mostrarte todo lo que debes saber sobre la calificación energética de viviendas y, especialmente, para aclararte en qué medida puede verse afectada por las características y condiciones arquitectónicas relacionadas con la estructura y suministro energético de tu inmueble.
 

¿Es realmente obligatorio disponer de esta calificación para el alquiler o venta de tu vivienda?

 
Sí. Desde el 1 de junio del año 2013, toda vivienda que pase a formar parte del mercado inmobiliario, ya sea para su arrendamiento o transmisión patrimonial, deberá contar con su correspondiente calificación energética, con el fin de que su futuro arrendatario, o nuevo propietario, disponga de la información necesaria para conocer las características energéticas y posibles ventajas o deficiencias que presenta el inmueble, en aspectos como su potencial energético, consumo de recursos, aislamiento térmico o nivel de emisiones.
 

¿Qué criterios son los que determinan la calificación energética de una vivienda?

 
La calificación energética de una vivienda se obtiene mediante la estimación del cálculo anual de su consumo energético, a partir de la premisa de unas condiciones normales de utilización, e incluyendo todos aquellos aspectos relacionados con su iluminación, climatización y demanda de recursos eléctricos, de gas o de agua caliente sanitaria.

A partir de este análisis, se procederá a la comparación de su eficiencia energética con un baremo preestablecido conforme a la media de viviendas a nivel europeo, pudiendo quedar encuadrada en diversas categorías, desde la valoración más altamente eficiente posible (A++) hasta la menos eficiente (G), conforme a los estándares que se muestran en el siguiente esquema:
 

 

 

¿Qué información aporta esta calificación al futuro inquilino de la vivienda?

 
La principal finalidad de este etiquetado es que la persona que está interesada en habitar temporal o indefinidamente dicho inmueble pueda hacerse una idea aproximada del consumo energético de la vivienda y, por tanto, el coste futuro de sus facturas de suministro de electricidad, gas o agua.

En este sentido, esta información ayuda a relativizar, positiva o negativamente, el precio de venta o alquiler del inmueble, a partir del nivel de gasto que estará obligado a soportar en los suministros energéticos para la satisfacción de sus necesidades diarias, en relación a la media fijada oficialmente.
 

¿Es posible modificar esta calificación energética de la vivienda?

 
Por supuesto. Ten en cuenta que esta valoración responde al equipamiento actual de la vivienda, por lo que, si se realizan mejoras en los elementos que te mostramos a continuación, será recomendable que solicites una nueva evaluación para que estas queden recogidas convenientemente en una nueva calificación energética del inmueble:

  • Mejora de recursos energéticos de iluminación o de dispositivos para el ahorro eléctrico, de gas o de agua.
     
  • Instalación de equipamientos para la medición y control de la temperatura ambiental.
     
  • Reforma o actualización del aislamiento térmico en fachada, puertas y ventanas.
     
  • Incorporación de sistemas para optimizar las emisiones contaminantes, dirigidos a favorecer su reducción o gestión de un modo más eficaz y eficiente.
     
Ver más noticias
Sin comentarios
Escribir un comentario
Nombre    
e-mail (oculto)    
Sitio web  
Comentario
Código de la imagen
 
Imagen Captcha
Mostrar otro código
Enviar comentario

ERES ENERGIA S.L.- Política de Privacidad
Responsable: DAIMUZ ENERGIA S.L.
Finalidad: Gestionar la consulta planteada a través del formulario. Envío comunicaciones comerciales.
Legitimación: Consentimiento del usuario.
Destinatarios: No se comunicarán sus datos a terceros salvo obligación legal.
Derechos: Acceso, Rectificación, Supresión, Oposición, Limitación y Portabilidad. Revocación del consentimiento.
                                                              

                                           


Cuando compramos o alquilamos una vivienda o local puede ocurrir que al encender el interruptor no haya luz. Esto puede deberse a que no tiene la instalación eléctrica o q que su anterior propietario le dio de baja.

 
Sin comentarios
 

Va circulando por las redes sociales una factura en la que se paga una barbaridad, sin que haya apenas consumo de luz. La gente está muy indigdana y expresa lógicamente su descontento. Pero lo que la mayoría no sabe, es que no sólo pagamos por la energía que consumimos, sino también por la potencia que tengamos contratada, de forma que tenemos que tratar de tener la potencia ajustada a nuestras necesidades, ya que
cuanta más potencia tengamos más tendremos que pagar.

Sin comentarios

El cambio de titular se puede solicitar por varias razones, siendo la más común el alquiler o compra de una vivienda. Este cambio conviene tanto al nuevo inquilino o propietario como al anterior, ya que la titularidad lleva asociada la responsabilidad sobre el suministro.
Sin comentarios
 
                                                    


¿Qué es la tarifa con discriminación horaria?

La tarifa con discriminación horaria es aquella en la que el precio de la luz varía dependiendo del momento del día en que se consuma. Se divide en dos periodos, Periodo punta, en el que la luz es más cara, y el Periodo valle, en el que la luz es mucho más económica.
2 comentarios
                                                                                                                              


Hay mucha confusión con este tema ya que los dos tipos de empresa son compañías eléctricas. Sin embargo, difieren en cuanto a sus funciones y a que a una la eliges tú, la comercializadora, y la otra te viene impuesta por el lugar en el que vives, que es el caso de la distribuidora. Facilita la confusión el que haya comercializadoras con el mismo nombre que la distribuidora, por ejemplo: Endesa distribución vs Endesa comercial.
1 comentario